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2021年09月05日不動産お役立ち情報

都心オフィス賃料下落

テレワークコロナの影響でテレワークが進んでいます。それにともない、大手企業のオフィス縮小が加速する中都心のオフィスの賃料が下がりはいじめています。

2021年09月04日代表ブログ

カルビー「堅あげポテト」

カルビー「堅あげポテト」枝豆塩バター味？ポテトチップスの枝豆味？（ジャガイモの枝豆味？）いもが食べたいのか枝豆がたべたいのか最早、いちご味のスイカ？若しくはきゅうり味のメロン？複雑なお味でありました、、、

2021年07月10日不動産お役立ち情報

タワマン今はやりのタワーマンション。価格も高値で安定しております。タワマンの歴史は比較的まだ浅く近年問題視されているのが大規模修繕です。当然ですが建物により構造形状が違い当初の計画より大幅に修繕費用の負担がかさみます。

2021年05月15日不動産お役立ち情報

チョーキング

モルタルの外壁を指で軽くこすると白い粉が付着します。

2021年04月03日不動産お役立ち情報

不動産売却

近年、不動産価格が高いレベルで安定しており売却のタイミングとしてはとても良い時期かもしれません。一般的に売却する場合は不動産会社に依頼する事になりますが大きく分けて2通りあります。

2021年02月18日不動産お役立ち情報

今年も確定申告の季節がまいりました。コロナの影響で各管轄の税務署がたいへんそうですが、、、

2020年08月10日不動産投資

中古マンション建て替え

築古の中古マンションオーナで所有物件の管理総会に出席したことがあれば必ず「どこが壊れた」「どこが雨漏り」と話がでた記憶があると思います。外装や共有部分の修理費（積立金）も年々あがり大変です。

2020年08月07日不動産お役立ち情報

リフォームした戸建ては売却価格に反映されますか？

戸建ての場合、築年数が20年こえますと上物のかちがほとんどゼロに近くなります（木造の場合）普通に上物が使用できても、売価はおおよそ近隣相場の土地値なります。

2020年02月01日不動産お役立ち情報

マンション購入時の注意点　管理費・修繕積立金

分譲マンション。管理費・修繕積立金は想定以上に増額します！購入当時の長期修繕計画書を鵜呑みにしてはいけません！

2019年12月02日不動産投資

オーナーチェンジ物件のリスク

オーナチェンジ物件は所有権移転時より賃料が発生するメリットがありますが・・・

2019年07月07日代表ブログ

終活アドバイザー

人生50年、人間いたるところに青山あり！近年人生100年時代との事ですが。健康寿命は70歳から80歳くらいが限度かと。

2019年06月15日不動産投資

老後　2000万円

老後、2000万円不足！年金だけでは老後の生活は困難。おおよそ2000万円の資産が必要と毎日テレビで騒がれています。しかし、あくまでも平均値の試算であり、全ての人にあてはまる金額で無いことも事実です。政府の試算ですと（平均値）毎月5万円強の赤字との事ですが・・・

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